Земельные участки в Иваново под ИЖС, покупка продажа.

В торговле принято считать, что цену регулирует спрос, продажа и количество товара. Казалось бы, если хочется земельные участки в Иваново купить, а при не таком большом спросе, идет продажа участков под ИЖС, значит и цена должна быть невысокой. Но не всё так просто, для продажи земельные участки в Иваново под ИЖС должны обладать рядом свойств, кроме самого участка. Иначе купить можно, цена такого земельного участка в Иваново будет бросовой, но вот под ИЖС его использовать будет непросто.

земельные участки в иваново под ижс

Особенности продажи земельных участков в Иваново

Для того чтобы не купить, а оценить, какие именно земельные участки в Иваново купить стоит, можно посмотреть земельные участки в продаже нескольких посёлков под ИЖС. Все участки будут иметь основные элементы. Элементы, которые в нашем коттеджном посёлке «Новое Крюково» около Иваново реализованы на самом высоком уровне:

  • Правильно подобранный и подготовленный комплект документов собственника для ИЖС, прозрачная продажа;
  • Хорошие подъездные пути, в том числе в распутицу и зимой;
  • Наличие энергоснабжения;
  • Транспортная доступность по отношению к населенным пунктам и Иваново.

Это то, что требуют земельные участки под ИЖС и не только в Иваново. Но мы же хотим купить не место стройки, мы хотим там жить, иначе, зачем нужна продажа земельных участков под ИЖС? Перечисленные выше требования позволяют купить участок, начинать строительство, приглашать строителей, и т.д. Для комфортного проживания нужно иметь в виду и другие элементы:

  • Общая планировка поселения и хорошее состояние территории.
  • Наличие необходимой социальной инфраструктуры.
  • Доступность Иваново с помощью общественного транспорта.
  • Общая экология и природный ландшафт вокруг посёлка.

В посёлке «Новое Крюково», именно такие земельные участки в Иваново, продажа которых говорит о том, что такой подход востребован. Так что оценить земельные участки в Иваново под ИЖС, прежде чем купить, можно с разных точек зрения. Не только как купить, с точки зрения продажи земли, но и с точки зрения комфортности дальнейшего владения и постоянного проживания.

Как проще и дешевле купить в Иваново земельные участки

земельные участки в иваново продажа

Оговоримся, что мы, в слово купить, вкладываем всю стоимость, ведь продажа участка задача непростая. Купить земельный участок под ИЖС в Иваново недорого можно и просто, и быстро, но, сколько потом придётся купить ещё, обычно выясняется, когда закончена продажа. Если вы решили купить земельные участки под ИЖС в Иваново и обратились к поселку «Новое Крюково», то продажа даст развёрнутое представление не только о том, что купили, но и какие вложения вам ещё предстоят. К сожалению, не все продажи в Иваново происходят аналогичным образом, поэтому стоит знать об основных моментах до того, как купить земельный участок под ИЖС:

  • Назначение земли, которую решили купить. Это должен быть именно земельный участок под ИЖС, а само поселение должно иметь согласованный план, план развития и ряд разрешений на строительство. Убедитесь в наличии этих документов, иначе продажа состоится, но придётся купить разрешения и согласования самостоятельно;
  • Наличие коммуникаций, а также возможности их подключений. Для земельных участков под ИЖС необходимы электричество, газ и желательно вода. Без газа стоит оценить затраты на отопление, они могут быть очень значительными. Кстати, в некоторых поселениях около Иваново продажа подключений стала бизнесом, а где-то и купить нечего – нет мощностей;
  • Наличие поселения, где идёт продажа земельных участков под ИЖС в местном дорожном плане. Если дороги на карте местного самоуправления нет, то все затраты на ремонт, чистку от снега и пр. будет нести коллектив посёлка;
  • Убедитесь, что продажа легальная, а поселок включён в долгосрочный план развития региона. Иначе может оказаться, что через несколько лет он попадёт в зону новой трассы или чего-нибудь ещё. В таком случае посёлок будет снесён, а продажа земельного участка невозможна.

Все эти детали о продаже необходимо выяснить до того как решили купить земельный участок под ИЖС. И особенно тщательно нужно это делать, если купить предлагают недорого. Не все земельные участки в Иваново, продажа которых осуществляется в поселках, имеют такие подводные камни, но внимательность никогда не помешает.

Ведь мы говорим о том, как купить земельный участок под ИЖС В Иваново недорого, и это вовсе не значит минимальную первоначальную цену самого земельного участка, важна продажа в целом. Гораздо разумнее купить земельный участок под ИЖС чуть дороже, но точно знать, что он под ИЖС. По причине этих факторов, продажа земельных участков под ИЖС в Иваново пока не в большом почете. Это кажется, что земли полно, на самом деле территорий вокруг Иваново, пригодных под ИЖС, не так уж и много. Отсюда и в продаже немного по-настоящему удобных для ИЖС земельных участков, которые стоит купить.

Перспективы прироста в Иваново земельных участков под ИЖС

Работа по выделению идёт, земельные участки под ИЖС в Иваново появляются, продажа идёт, купить есть что. Но есть и понимание того, что эти земельные участки, выделяемые под ИЖС в Иваново, имеют две противоположности.

С одной стороны мы имеем в продаже небольшое расширение территории существующего поселения. В этом случае продажа простая, всё хорошо с коммуникациями и прочим, но, как правило, природная составляющая не на самом высоком уровне. Особенно это касается районов ближайших пригородов в Иваново. К сожалению, пока в существующей практике Иваново это продажа большинства новых земельных участков под ИЖС. Да, продажа их тоже ведётся, и обычно решающим фактором выступает цена.

Продажа земельных участков под ИЖС, выделяемых на территориях бывших земель сельхозназначения или невостребованных землях Иваново, другая крайность. Некоторые места купить можно, с точки зрения природы они весьма привлекательны, да и удалённость от населённых пунктов и Иваново невелика. Но вот с точки зрения коммуникаций и инфраструктуры это первичное состояние, если можно так выразиться, и всё это тоже придётся купить. В некоторых местах даже линии электропередачи только в планах ближайших лет. Не говоря о газе, воде и чём-то ещё. Продажа таких земельных участков вокруг Иваново пользуется спросом у тех, кто не спешит с постройкой дома и желает купить перспективное экологически чистое место.

В относительно небольшом остатке, в продаже земельные участки под ИЖС, в которых гармонично сочетаются факторы комфорта с нетронутой природой. Как это можно наблюдать в поселке «Новое Крюково». Таких мест в Иваново не так много, купить такой земельный участок под ИЖС, это значит действительно купить себе возможность строиться и жить на природе.

Надеемся, что региональная программа поддержки ИЖС в Иваново не будет остановлена, а это значит, что земельные участки под ИЖС в Иваново купить будет можно. И не только там, где от желающих купить такие земельные участки требуются большие вложения. Программа предусматривает в рамках развития ИЖС обустройство дорог и прокладку коммуникаций. Такие меры, безусловно, будут отличным подспорьем для тех, кто хочет купить землю и жить на природе, но недалеко от Иваново.

Ну, и приглашаем посетить коттеджный поселок «Новое Крюково» и убедиться в том, что в продаже отличные земельные участки под ИЖС с прекрасной природой вокруг ещё остались.

Необходима помощь специалиста?
Мы будем рады Вам помочь. Вы можете оставить сообщение, позвонить или посетить наш офис
г. Иваново, ул. Мира 216,
2 этаж, оф. 4
8-910-669-71-77, 288-988
(4932) 41-93-18, 42-99-93/94